Vermieten ist ein langweiliges, ödes und staubtrockenes Geschäft.
Man hat mit Nervensägen und Schlitzohren zu tun. Noch dazu in einem schwierigen Rechtsumfeld, indem sich außer Anwälten keiner so richtig auskennt. Diese Sorgen bereiten Ihnen schlaflose Nächte. Richtig?
Falsch!
Ich empfinde es als angenehme Aufgabe, inmitten dieses Interessengezerres den korrekten Standpunkt einzunehmen und ihn sowohl mit Konzilianz als auch Entschlossenheit zu vertreten.
Das ist mein Weg zum sorgenfreien Vermieten.
Beim Vermieten geht es nicht darum, möglichst viel Miete aus den Mietern herauszuquetschen und Reparaturen ewig hinauszuzögern. Ebenso wenig geht es darum, sich überflüssige Investitionen einreden zu lassen oder sich permanent sekkieren zu lassen. Vielmehr geht um ein langfristiges, faires Miteinander.
Bleiben wir etwas im Bild: Ein Organismus hat Organe, das sind die Bewohnerinnen und Bewohner. Er hat einen Köper als solchen, das ist die Wohnung oder das Haus an sich. Er interagiert mit einer Vielzahl anderer Menschen, Unternehmen und Behörden. Selbstverständlich ist man als Eigentümer/in ebenfalls ein äußerst wichtiger Teil des Organismus. Unser Organismus will trainiert, bzw. gepflegt, sein. Und manchmal kann man auch etwas mehr aus ihm machen. Er hat sogar so etwas wie ein Eigenleben und ein eigenes Befinden. Und im Falle einer Krankheit gehört er behandelt. Wie in der Medizin so ist es auch hier unerlässlich, die Ursache klar zu benennen und radikal auszumerzen. Denn nur gesund lebt es sich auch sorgenfrei. Aber das Bild des Organismus ist noch um so Vieles vielschichtiger …
Diese Erkenntnis kommt nicht über Nacht. Sie erwächst aus schönen und schmerzhaften Erfahrungen, aus einem Interesse an den Bedürfnissen der handelnden Menschen und nicht zuletzt auch aus einer sorgsam erworbenen Fachkenntnis.
DI Horst Otto Rebbe, MSc
Studien und Ausbildungen (Auswahl)
Über mich
Seit 1986 bin ich durchgehend in Immobilien investiert und habe meine Wohnungen zunächst nebenbei vermietet. Als international tätiger Ingenieur und Projektleiter in der IT und Telekommunikation habe ich mich nie so recht darum kümmern können. Meine Familie half mir bei Erledigungen vor Ort und ich habe die Dienste von Hausverwaltungen, Finanz- sowie Steuerfachkräften in Anspruch genommen. Das ist in Ordnung. Aber alle betrachten den Organismus nur aus der eignen Sicht. Das ist kein ganzheitlicher Ansatz. Und anstatt aktiv zu steuern, war ich damit beschäftigt zu koordinieren und allen Danke zu sagen.
Und so bin ich heute glücklich, dass mich mein Leben 2016 vollständig in die Immobilienbranche wechseln ließ.
Ich erwarb mir das notwenige Fachwissen im Mietrecht, im Wohnungseigentumsgesetz sowie in allen weiteren, hier wichtigen Gesetzen. Es ist tatsächlich ein Dschungel. Nie hätte ich gedacht, dass man sich dafür auch begeistern kann.
Was ich mir aber erhalten habe, ist meine ingenieurtypische, sachliche und strukturierte Herangehensweise bei Allem was ich tue.
Heute habe ich einen Stamm von fachlich guten und seriösen Professionisten, auf die ich zurückgreifen kann. Das gilt übrigens auch für Juristen/innen, Steuerberater/innen, Sachverständige und Makler/innen.
Heute vermiete ich meine Wohnungen sorgenfrei.
Ich möchte meine Erfahrungen gerne weitergeben und anderen helfen, ebenfalls sorgenfrei zu vermieten.
Partner
Dr. Johannes Samaan
Rechtsanwalt
Elektriker
Bauunternehmer
Digitale Dienstleistungen
Makler
Elektriker
Peter Krauss
Hausreinigung
Makler
Installaterur
Versicherungsagentin